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Gemütliche Doppelhaushälfte in Oberkotzau
Oberkotzau, Deutschland
130.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 245829Veröffentlicht am: 09.04.24Letzte Aktualisierung: 02.10.24Typ: KaufangeboteKategorie: Häuser
Preis Preis:
130.000 €
Provision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
64 (m²)
Grundstücksfläche:
714 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl der Bäder:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oberkotzau! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine einladende Atmosphäre und die perfekte Kulisse für eine kleine Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Durch den Zugang zum Dachboden erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich teil renoviert und bietet bereits einige moderne Annehmlichkeiten. Die Fenster wurden erneuert, ebenso wie die Heizungsanlage, diese sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Gartenhaus für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte, ein Gewächshaus und eine Werkstatt, die vielfältige Lagermöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Doppelhaushälfte in Oberkotzau ist ideal für eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung sucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigengrund von
ca. 714 qm in einer ruhigen Siedlungslage. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 136,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1936
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
321.107
Weitere Details & Energie Baujahr:
1936
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
136,4 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung * Keller
* Dachboden
* Gas-Zentralheizung
* Doppelisolierglas-Kunststofffenster
* Küche inklusive
* Garage
* Garten
* Werkstatt
* Lagerräume
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