Renditestarke Kapitalanlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259234
• Veröffentlicht am: 13.11.24
• Letzte Aktualisierung: 14.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 429.700 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 248 (m²)
• Grundstücksfläche: 722 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zur Kapitalanlage.
  
  Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit Garten und verfügt über drei Garagen. Es befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße. Da sich das Objekt in einer ruhigen Siedlung von Zwiesel befindet, lässt es sich hier gut leben und wohnen.
  
  Das Haus verfügt über weitere Kellerräume, die von den Mietern als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Es befindet sich auch ein praktischer Waschkeller im Haus.
  
  Mit den fünf vermieteten Wohnungen wird derzeit eine Jahresmiete von ca. EUR 22.900,-- zuzüglich Nebenkosten erzielt.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Stadt Zwiesel sagt: Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen - So könnte man die Lebensqualität in Zwiesel kurz beschreiben.
  Die Stadt ist ein idealer Wohnort für alle Altersgruppen. Egal ob jung oder alt, man findet hier alles, was man als Einzelner oder als Familie zum täglichen Leben braucht.
  Für die Kleinkinder gibt es mit drei Kindergärten und einem Kinderhort ein umfangreiches Betreuungsangebot. Mit Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium steht für die Schulkinder ein umfassendes Bildungsangebot zur Verfügung. Die ortsansässigen berufsbildenden Schulen runden das Angebot ab.
  
  Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene sorgt ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot für die erwartete Lebensqualität. Die vorhandenen Geschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gewährleisten eine gute Daseinsvorsorge am Ort.
  
  In Zwiesel lässt es sich auch im Alter gut leben. Mehrere Sozialdienste bieten Hilfe und Unterstützung bei der Pflege und Versorgung alter Menschen an.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1980
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 841.014

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1980
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 101 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - Garten
  - Terrasse
  - Balkon
  - Garagen
  - Waschkeller
  - Abstellkeller
  
  
  

Karte