Zuhause mit Panorama-Aussicht

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258694
• Veröffentlicht am: 05.11.24
• Letzte Aktualisierung: 06.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 250.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 190 (m²)
• Grundstücksfläche: 998 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1971 verführt durch seine traumhafte Lage und eine unvergleichliche Fernsicht. Im Erdgeschoss sorgen ca. 92 qm für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das durch ein geräumiges Wohnzimmer, gemütliche Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche abgerundet wird. Fast jeder Raum öffnet sich zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen in der Sonne einladen.
  
  Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 55 qm Wohnfläche bietet Ihnen mit ihrem hellen Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern und einer großen Terrasse einen charmanten Rückzugsort.
  
  Das ausgebaute Dachgeschoss strahlt dank der sichtbaren Holzbalken eine besondere Atmosphäre aus und bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als privater Bereich.
  
  Der terrassierte Garten in Hanglage verspricht Ruhe und Erholung im Grünen. Mit einer unterkellerten Garage und einem Außenstellplatz ist dieses Haus perfekt ausgestattet - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
  
  
  Bei dieser Immobilie können Sie sich nur richtig entscheiden - das Preis-Leistungs-Verhältnis ist unschlagbar, der Zustand einwandfrei.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage eines idyllischen Ortsteils von Grünsfeld, umgeben von der herrlichen Natur des malerischen Taubertals.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 171,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19711 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Nachtspeicheröfen
  * Bahnanschluss
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 616.124

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 171,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

• Gäste-WC
• KG: Abstellraum, Badezimmer, Flur, Keller, zwei Zimmer
  sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  EG: Küche mit angrenzender Speisekammer, Diele, Badezimmer,
  separates WC, zwei zwei Zimmer, großzügiges
  Wohnzimmer und zwei Balkone
  DG: Küche, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und ein
  weitläufiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon
  
  
  

Karte