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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 244500
  • Veröffentlicht am: 15.03.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 556.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 105 (m²)
  • Grundstücksfläche: 302 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.07.24

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Dieses nette Reiheneckhaus befindet sich am Ortsrand von Magstadt, in unmittelbarer Nähe zur
    S-Bahn-Haltestelle.
    Das Haus hat eine schöne Raumaufteilung, einen geräumigen Wohn- und Essbereich und einen sonnigen Garten in Süd-/West-Lage.
    Das Dachgeschoss ist noch nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet worden, da es noch nicht vollständig ausgebaut ist. Mit geringem Aufwand lässt sich hier noch ein sehr schönes Zimmer verwirklichen.

    Das Haus hat eine Elektro-Zentralheizung mit Feststoffwärmespeicher.
    Hier besteht die optionale Möglichkeit, tagsüber den Strom der von der Photovoltaik-Solaranlage
    erzeugten Wärme in der Heizung zu speichern, um sie dann abends, in der Nacht oder am Morgen abzurufen.
    Ebenso könnte das Elektroauto in der Garage mit Solarstrom aufgeladen werden.
    Der überschüssige, nicht verwendete Strom wird in das Netz der EnBW gegen eine Vergütung eingespeist.

    Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich Ihre Einzelgarage. Ein weiteres Auto lässt sich bequem vor der Garage abstellen.

    Das Haus steht bereits leer - gerne erwarten wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 159,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19801 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 473.680

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1980
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 159 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC

Karte

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