Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Ideale Investitionschance und perfektes Mehrgenerationenhaus

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249529
• Veröffentlicht am: 14.06.24
• Letzte Aktualisierung: 18.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 233 (m²)
• Grundstücksfläche: 230 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Böckingen. Wo Moderne auf Tradition trifft. Und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
  Wir verkaufen nämlich ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat, über die Jahre aber immer gut behandelt und modernisiert wurde.
  
  Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Daten zu unserem Dreifamilienhaus:
  - Baujahr 1930
  - Anbau 1966
  - ca. 233 qm Wohnfläche (EG: ca. 76 qm, OG: ca. 88 qm, DG: ca. 70 qm)
  - ca. 230 qm Grundstück
  - Erd- und Obergeschoss werden bei Verkauf leer, Dachgeschoss ist vermietet
  - seit 2007 in den Händen der jetzigen Eigentümer
  - 1 Garage
  - top gepflegt
  - 2007 wurden die Grundkomponenten wie Heizung, Sanitär und Elektro saniert
  - Gas-Etagenheizung
  - 2023 kamen 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Wärmedämmfassade
  - Dach geprüft, aber unsaniert
  
  So, wir wollen Sie auch garnicht länger aufhalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Top! Dann melden Sie sich gerne :)
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 104,91 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1930
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 712.022

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1930
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 104,91 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

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