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Uriges Bauernhaus - Wohnen wie anno dazumal ....
Laufen, Deutschland
1.400.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 236640
- Veröffentlicht am: 20.10.23
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 1.400.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 316 (m²)
- Grundstücksfläche: 4.873 (m²)
- Anzahl Zimmer: 9
- Anzahl der Bäder: 2
Objektbeschreibung
- Lage: Die Panoramalage im Voralpenland, das mittelalterliche, das italienische Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Salzburg und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an die Mozartstadt machen Laufen an der Salzach zum idealen Reiseziel und Standort für alle.
- Weitere Angaben / Freitext : Zur Isolierung des Daches wurde Hanf verwendet!
- Objektnummer: 656.138
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1800
Ausstattung
- Gäste-WC
- * Böden: Fliesen, Dielen, Parkett
* Wohnung im Altbau:
EG: Flur, Wohnküche mit Holzofen, Ankleide Tageslichtbad mit
Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit
Galerie und Holzofen Abstellraum/ Wirtschaftsraum ca. 16,5 qm
Terrasse, Garten
OG: zwei Schlafzimmer, Flur, Balkon
DG: ein Schlafzimmer
* Wohnung im Anbau:
EG: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche, Terrasse, Garten
OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und
Waschbecken, Wohnzimmer mit Galerie, Flur, Balkon
* Werkstatt ca. 27 qm
* 2 Holzstadln
* 4 überdachte Pkw-Stellplätze
Beschreibung
Diese charmante Immobilie begeistert jeden Liebhaber alter Bauernhäuser, welche dieses Flair zu schätzen wissen. Die historischen Räumlichkeiten eignen sich bestens für eine Familie und sind ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde vor 1800 erbaut und im Jahr 1996 liebevoll saniert,
2007 wurde der Stall durch einen Anbau ersetzt, wodurch eine zweite Wohnung entstand.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 223 qm.
Die Wohnung im Altbautrackt mit ihren ca. 196 qm erstreckt sich über drei Etagen und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Im Erdgeschoss finden sie eine gemütliche Wohnküche, eine Ankleide, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer mit Galerie und Sichtdachstuhl vor.
Im Ober- und Dachgeschoss sind drei Schlafräume untergebracht.
Die Wohnung im Anbau mit ihren ca. 120 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Schlafräume vor. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet, die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 900,00,- zzgl. Nebenkosten.
Der ursprüngliche Stil des Bauernhauses und die hochwertige Innenausstattung geben den Räumen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Das Ensemble, besteht aus einem Haupthaus mit den zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, einer Werkstatt und zwei rustikalen Holzstadln auf ca. 4.873 qm Grundstück mit Baumbestand.
Vier überdachte Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde vor 1800 erbaut und im Jahr 1996 liebevoll saniert,
2007 wurde der Stall durch einen Anbau ersetzt, wodurch eine zweite Wohnung entstand.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 223 qm.
Die Wohnung im Altbautrackt mit ihren ca. 196 qm erstreckt sich über drei Etagen und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Im Erdgeschoss finden sie eine gemütliche Wohnküche, eine Ankleide, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer mit Galerie und Sichtdachstuhl vor.
Im Ober- und Dachgeschoss sind drei Schlafräume untergebracht.
Die Wohnung im Anbau mit ihren ca. 120 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Schlafräume vor. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet, die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 900,00,- zzgl. Nebenkosten.
Der ursprüngliche Stil des Bauernhauses und die hochwertige Innenausstattung geben den Räumen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Das Ensemble, besteht aus einem Haupthaus mit den zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, einer Werkstatt und zwei rustikalen Holzstadln auf ca. 4.873 qm Grundstück mit Baumbestand.
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Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
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