Ältere Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255428
• Veröffentlicht am: 18.09.24
• Letzte Aktualisierung: 19.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 299.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Grundstücksfläche: 256 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6,5
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 19.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Haus, mit guter Bausubstanz und in einem guten Zustand.
  Bewohnbar, mit Nachtspeicheröfen beheizt.
  In den vergangenen Jahren wurde mehrmals verändert und umgebaut.
  Dach erneuert und isoliert.
  Zum Teil kleine Räume aber mit sehr viel Charme.
  Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde erweitert, groß und sehr hell.
  Wohnen über drei Etagen, durch eine Vollholztreppe erreichbar.
  Für Hobbyhandwerker ein ideales neues Zuhause.
  Das Grundstück in schöner Lage mit Hinterhof, Garage und Schuppen in massiver Bauweise.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Lage ideal. Ältere Wohnsiedlung, zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
  Ruhig gelegen und doch mittendrin.
  Schöne Wohngegend im Herzen von Gomaringen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 316,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 1 x Stellplatz außen* massive Einzelgarage,
  massiver Schuppen im Hinterhof
  * Nutzfläche im hinteren Teil des Grundstücks
  * vor dem Haus Nutzgarten
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 362.602

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1953
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 316,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

• Gäste-WC
• Einfache, ältere aber doch gut erhaltene Substanz. Wurde immer bewohnt und gepflegt.
  Massive Bauweise mit alten schönen Massivholztüren, Holztreppe, Parkettholzboden im Wohnraum.
  WC im EG, Bad wurde in den 70er Jahren im Keller eingebaut. Haus gesamt unterkellert. Dach wurde Zimmer ausgebaut, zum Teil Holzdecken und Holzwände. Elektrik wurde teilweise erneuert. Alte Küche vorhanden.
  
  
  

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