Doppelhaushälfte Nr. 2 mit moderner Einbauküche und Carport

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257146
• Veröffentlicht am: 15.10.24
• Letzte Aktualisierung: 15.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 675.000 €
• Provision: 1,19 %
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 128,52 (m²)
• Nutzfläche: 49,07 (m²)
• Grundstücksfläche: 209 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Endingen, Baujahr 2023, mit einem kleinen Garten in sonniger Westlage sowie ein Carport und ein Stellplatz. Das Haus verfügt über einen gefliesten Keller- mit Hobbyraum im Untergeschoss, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss.
  
  Mit 5 Zimmern auf 128 m² Wohnfläche und 49 m² Nutzfläche im Keller bietet Ihnen das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine eigene Wärme-Luftpumpe, im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
  
  Die Außenwände sind aus massivem Mauerwerk, im Kellerbereich (außen) mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Küche, Diele, Bad, WC sind mit Markenfliesen verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Vinylboden in Holzoptik.
• Lage: In zentraler ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten in die historische Innenstadt von Endingen, zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof. Die Stadt Endingen mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen liegt im Norden des Kaiserstuhls und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Discounter, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Endingen ist durch die Kaiserstuhlbahn an das überregionale Schienennetz angebunden. Entfernungen: Freiburg im Breisgau (ICE-Halt): 25 km, Basel: 80 km, Mulhouse (int. Flughafen Basel Mulhouse Freiburg): 70 km, Autobahn 5 (Karlsruhe–Basel): 5 km
• Weitere Angaben / Freitext : Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
  
  Für die Vermittlung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises an.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
  
  Ziser Immobilien
  Telefon: 07642 - 90 14 50
  E-Mail: info@ziser.de
  www.ziser.de
• Objektnummer: Ziser-2608

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2022
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 18,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Das Haus verfügt über:
  
  Erdgeschoss:
  - Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, mit elektr. Markise
  - große Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK) mit Zugang zur Nordterrasse
  - Flur
  - Gäste-WC
  
  Obergeschoss:
  - zwei Schlafzimmer
  - Flur
  - Bad mit Dusche und Wanne, WC
  
  Dachgeschoss:
  - zwei Schlafzimmer
  - Flur
  
  Keller:
  - Hauswirtschaftsraum
  - Keller
  - großer Flurbereich

Karte