Doppelhaushälfte in bester Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258794
• Veröffentlicht am: 06.11.24
• Letzte Aktualisierung: 13.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 358.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 117 (m²)
• Grundstücksfläche: 419 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause, Ihre finanziellen Möglichkeiten sind allerdings begrenzt? Dann sollten Sie mit mir diese Immobilie anschauen.
  Aus erster Hand und daher noch ziemlich baujahrtypisch ausgestattet, ist das Haus hoch interessant für Leute, die viel in Eigeninitiative bewerkstelligen können.
  Durch die besondere Hanglage ist die Aufteilung der Räumlichkeiten außergewöhnlich. Der Alltag findet nämlich wegen dem Zugang zu Garten und Terrassen im Untergeschoss statt. Das Bad und drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
  Vom Balkon aus kann man bei Föhn die Alpen sehen.
  Der Garten ist komplett eben und wunderbar mit wenig Aufwand nutzbar.
  
  Dieses hochinteressante Angebot beinhaltet noch zwei Einzelgaragen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Elchingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
  Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm an der Donau in Mittelschwaben.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 151,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1971* exquisite Lage
  * bereits saniertes Flachdach
  * ebener Garten
  * zwei Einzelgaragen
  * Ausrichtung ideal für Solaranlage
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 791.899

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 151,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: nördlich ca. 13 qm großer Keller, Küche und angebautes Esszimmer westlich, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten voll südlich
  
  EG: Hauseingang mit Windfang nördlich, Bad mit Oberlicht, ein Kinderzimmer mit Abendsonne, ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia voll südlich
  
  
  

Karte