Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Traum am Stuttgarter Kräherwald!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259296
• Veröffentlicht am: 14.11.24
• Letzte Aktualisierung: 16.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 599.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 225 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 16.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen! Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu verwirklichen!
  
  Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts - direkt am Kräherwald.
  Die Immobilie bietet mit ca. 120 qm Wohnfläche und 5 Zimmern genug Platz für Ihre Familie oder kreative Wohnideen.
  
  Das Haus ist in die Jahre gekommen, komplett entkernt und wartet darauf mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.
  Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und das Haus auf moderne Standards zu bringen - ob durch eine umfangreiche Renovierung oder eine vollständige Sanierung.
  
  Highlights
  
  Exklusive Lage: Mit direktem Zugang zu den idyllischen Wäldern des Kräherwalds.
  Ideal für Naturfreunde und Familien, die Wert auf Erholung und Nähe zur Stadt legen.
  Raumaufteilung mit Potenzial: Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung - perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und individuelles Wohnkonzept suchen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Gute Anbindung: Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Stuttgart in wenigen Minuten.
  Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Fazit
  
  Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ist eine Rarität in Top-Lage!
  Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Geschichte nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
  Der einzigartige Standort am Kräherwald macht dieses Haus zu einem echten Juwel für Familien, Naturliebhaber oder Stadtmenschen mit einem Faible für Ruhe und Stil.
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 351.151

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1923

Ausstattung

• Renovierungsbedarf
  
  Die Doppelhaushälfte weist den Charme der 1950er Jahre auf, ist komplett entkernt und erfordert eine umfassende Renovierung.
  
  Dazu gehören:
  
  - Austausch der Heizungsanlage
  - Erneuerung von Fenstern und Türen
  - Modernisierung von Sanitär- und Elektroinstallationen
  - Frische Gestaltung der Böden, Wände und Decken
  
  Eine Modernisierung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen und dem neuesten energetischen Standard zu gestalten.
  
  
  

Karte