Es war einmal...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245611
• Veröffentlicht am: 05.04.24
• Letzte Aktualisierung: 06.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 197.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 145 (m²)
• Grundstücksfläche: 473 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 06.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ...eine alte Schmiede nebst Wohnhaus, welche nun soliden Wohnraum und eine Menge Platz für Familie, Hobby und Handwerk bietet.
  Erbaut wurde dieses Anwesen im Jahre 1946, etwa acht Jahre später wurde aufgestockt.
  Insgesamt präsentieren sich die Gegebenheiten ein bisschen retro, und wenn auch Sie ein Fan von dem Design der damaligen Zeit sind, dann kann das Ihr neues ZUHAUSE werden.
  Wichtige Renovierungen, wie das Dach, Badezimmer, die Fenster und eine effektive Holzheizung wurden bereits von den jetzigen Eigentümern im Laufe der Jahre erledigt.
  Wohnen im Obergeschoss und Ausbaureserven unter dem Dach bieten einer junger Familie die allerbesten Voraussetzungen, um im Nu den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen zu können.
  Die Werkstatt, die Halle und eine Scheune können ein genialer Rückzugs- und Kreativ-Mittelpunkt für die neuen Hausbesitzer werden.
  Hinter der Scheune befindet sich ein nahezu nicht einsehbarer Freisitz und auch etwas Garten für Ihren grünen Daumen.
  Kurzum, hier erwartet Sie ein gepflegtes Heim aus der damaligen Zeit ... für Individualisten, und solche, die es noch werden möchten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt befindet sich im Altort von Rannungen, die Städte Bad Kissingen und Schweinfurt, als auch die Autobahn sind rasch erreicht.
  Im Dorf gibt es einen Kindergarten, einen kleinen Lebensmittelladen und den Metzger.
  Hier zählt noch das Miteinander, und drumherum gibt es Felder, Wiesen und Wälder
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 337,41 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 1946Das Objekt ist nun nicht mehr bewohnt, steht den neuen Eigentümern in Kürze zur Verfügung.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 628.374

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1946
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 337,41 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Heizung (Holz), etwa 10 Jahre alt & Öl-Heizung, ca. 30 Jahre alt
  * Dach vor 15 Jahren - neue Ziegeln und verbrettert, noch nicht gedämmt
  * Haus teilunterkellert
  * weiterer Keller unter der Scheune
  * Werkstatt, Scheune und Halle im Hof
  * Bad barrierefrei renoviert (Steigleitungen sind hier erneuert)
  
  
  

Karte