Beschreibung:
Hiermit bieten wir Ihnen ein im letzten Jahrzehnt umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Kauf an. Dieses Haus präsentiert sich mit neuen Wasser- und Elektroleitungen, hochwertigen Isolierglasfenstern (dreifach) und einer Gaszentralheizung usw. Ein paar Schönheitsarbeiten, je nach Geschmack und Bedarf, sind allerdings noch zu erledigen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, bezahlbarem Haus sind, in dem Sie mit Ihrer mehrköpfigen Familie mit Kindern und vielleicht mit Oma und Opa wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Platz ist reichlich vorhanden. Auch das große Grundstück kann sich sehen lassen. Es bietet viel Freiraum für Ihre Kinder und verfügt über eine reichliche Anzahl von PKW-Stellplätzen.
Die Gewerbefläche (ca. 100 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzierung deutlich erleichtern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Kuhbach liegt am Westrand des Schwarzwaldes, östlich von Lahr, im unteren Schuttertal. Die Schutter durchfließt, von Reichenbach kommend, den Ort. Die Gemeinde liegt eingebettet in einem Tal zwischen Lahr und dem vorderen Schwarzwald.
Kurze Runde von Lahr Kuhbach ein Stück das Bombachtal hinauf und durch den Wald zurück. Die Tour verläuft auf gut begehbaren Wegen und ist auch mit Kinderwagen gut zu meistern. Der Weg ist zu jeder Jahreszeit zu empfehlen. Der erste Teil windet sich am Waldrand entlang in der Sonne, der zweite Teil im Schatten des Waldes mit schönen Ausblicken auf Kuhbach.
Schwarzwald: Aussichtsreicher Rundwanderweg
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 269,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 19272 x Garage, 4 x Stellplatz außenWeitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.
Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu ihren Bedürfnissen passt.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
559.044
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1927
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
269,4 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
* Bader sowie Gäste-WC gefliest
* Fenster mit Dreifachverglasung
* hochwertigem Kacheloffen
* Badezimmer mit Wanne, Dusche
* Gewerberäume klimatisiert
* Terrasse (ca. 22 qm) Ausgang vom Wohnzimmer
* Gasheizung und Warmwasserwärmepumpe
* zwei Garagen mit guter Zufahrt
* große Scheune und Dachspitze, evtl. auch ausgebaubar
* Elektroläden im 1. und 2. Geschoss
* 4-5 Stellplätze direkt an der Ladenflächen (Post u. Lotto Annahmestelle)
* Wohnhaus Vermietet seit 01.01.2024 zum Preis von 1250,00 Euro Nettomiete.
Karte
Anbieter-Objekte
Adelsdorf - Industriegrundstück
529.000 €
Zu verkaufen ist ein Industriegrundstück mit ca. 937 qm Fläche, bestehend
Adelsdorf, Deutschland
Wertanlage mit Zukunft!
895.000 €
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem vielseitigen Wohn- und
Sankt Georgen, Deutschland
10Zi | 330 (m²)
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
630.000 €
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf
Bamberg, Deutschland
9Zi | 224 (m²)
Ideal für Single,
225.000 €
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss
Waldkraiburg, Deutschland
2,5Zi | 67 (m²)
Eine charmante Wohnung
267.000 €
Quadratisch praktisch und hell bietet sich Ihnen diese großzügig geschnittene
Waldkraiburg, Deutschland
3Zi | 75 (m²)
Mehrfamilienhaus im Grünen
870.000 €
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus
Althegnenberg, Deutschland
10Zi | 225 (m²)
Besser Grundbuch statt
199.000 €
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie
Marbach am Neckar, Deutschland
3Zi | 62 (m²)
Reizvolles Einfamilienhaus in
590.000 €
In einer ruhigen und sonnigen Lage nahe dem Zentrum von
Waldkraiburg, Deutschland
5Zi | 122 (m²)
Reihenmittelhaus mit Potenzial
79.000 €
Das Haus wurde 1900 erbaut und verfügt über vier Zimmer, die
Colditz, Deutschland
4Zi | 130 (m²)
Maisonette-Wohnung in Eppertshausen
290.000 €
Wir verkaufen, als lohnende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, eine moderne
Eppertshausen, Deutschland
3,5Zi | 89 (m²)
Gepflegte 3 1/2 Zimmer-Wohnung
168.000 €
Hier finden Sie eine schön aufgeteilte 3 1/2 Zimmer-Wohnung, die Sie sofort
Gingen an der Fils, Deutschland
3,5Zi | 69 (m²)
Geräumiges Reihenhaus in
470.000 €
Dieses tolle Reihenhaus befindet sich in einer schönen und ruhig
Sindelfingen, Deutschland
5Zi | 139 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.