Hier stimmt der Preis! Zweifamilienhaus mit großem Grundstück für Neubau!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244383
• Veröffentlicht am: 13.03.24
• Letzte Aktualisierung: 06.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 465.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 189 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.170 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 06.04.24

Objektbeschreibung

• Lage: Die Immobilie befindet sich in Ihrlerstein, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ihrlerstein grenzt direkt an die Kreisstadt Kelheim an. Nach Regensburg sind es ca. 26 km.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 239,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
  Baujahr laut Energieausweis: 19673 x Garage, 3 x Stellplatz außenDie jetzige Eigentümerin bewohnt derzeit das Erdgeschoss und würde gerne (mit einem entsprechenden Mietvertrag) dort weiterhin wohnen.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 240.262

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 239,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Zentralheizung mit Flüssiggas, erst vier Jahre alt
  - drei Garagen und weitere Stellplätze im Freien
  - Terrasse
  - Balkon
  - großer Garten mit der Möglichkeit zur weiteren Bebauung
  - Garten-/ bzw. Sommerhäuschen
  - Dachgeschoss-Ausbau möglich (wird derzeit bereits genutzt)
  
  
  

Beschreibung

Karte