Beschreibung:
Hinaus ins Grüne - hier wohnen Sie in ruhiger und idyllischer Lage im Westen von Kempten.
Im Stadtgebiet Stiftallmey in einem soliden und gediegenen Wohngebiet wird eine ca. 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Die Wohnung ist im Hochparterre und verfügt über einen attraktiven Grundriss. Die Immobilie bedarf einer grundlegenden Renovierung. Hier kann man sich den Traum einer eigenen Immobilie in toller Lage verwirklichen.
Die Wohnanlage besteht aus zwei nebeneinander versetzt gebauten Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die kleine Anlage steht auf einem eingewachsenen Grundstück mit Baumbestand.
Hier wohnt man im Grünen und hat trotzdem alle Annehmlichkeiten vor der Haustür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Busverbindung gibt es fast vor der Haustüre. Das Fahrrad wird hier mit Sicherheit auch gerne zum Einsatz kommen. Wer die Natur liebt, kann hier voll auf seine Kosten kommen.
Die Stadt Kempten hat viel zu bieten und ist nicht zu unterschätzen. Das verrät schon ihr Beiname: Metropole des Allgäus. In der einstigen Römerstadt haben wechselhafte Zeiten ihre Spuren hinterlassen, die heute in Sehenswürdigkeiten und bei Stadtführungen zu erkunden sind. Kunst- und Kulturinteressierte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Sport- oder Shopping-Begeisterte und Veranstaltungsbesucher*innen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Allgäu-Metropole sind facettenreich. Das CamboMare vereint Erlebnisbad, Saunawelt und Freibad und lädt direkt gegenüber im DAV Alpinzentrum swoboda alpin zum Klettern ein. Auf idyllischen Spazierwegen und in den Parks der Stadt kann man möchte, ist nach kurzer Fahrtzeit in den Allgäuer Alpen. Die Hochschule bildet als einzige staatliche Hochschule im Allgäu Akademikerinnen und Akademiker in den Wissenschaftsbereichen Maschinenbau und Elektrotechnik, Betriebswirtschaft und Tourismus, Informatik und Multimedia sowie Soziales und Gesundheit aus. Seit der Aufnahme des Lehrbetriebs im Jahr 1978 befindet sich die Bildungseinrichtung auf Wachstumskurs.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 62,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
974.030
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1981
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
62 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrradraum
* Flur, Essdiele, Küche, großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon,
* hinterer Bereich: Flur, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Gäste-WC
* zwei Schlafzimmer
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