Neubau RMH Nr.3 im Stadtzentrum - inkl. zahlreicher Sonderwünsche - direkt vom Bauträger!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 233987
• Veröffentlicht am: 05.09.23
• Letzte Aktualisierung: 01.03.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 569.000 €
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 132 (m²)
• Nutzfläche: 46,61 (m²)
• Grundstücksfläche: 163,57 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt entsteht im Ortskern der Stadt Endingen, in der Rempartstraße. Endingen, erstmals urkundlich 862 erwähnt, liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg am Kaiserstuhl, direkt an der L 113, besitzt ca. 10227 Einwohner und ist weit über die Landesgrenzen hinaus durch das mediterrane Klima eine bekannte Weinanbauregion.
  
  Endingen hat Anbindung durch die Kaiserstuhlbahn zum überregionalen Schienennetz. Die A5, Anschlussstelle Riegel, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Neben dem malerischen historischen Ortskern verfügt Endingen über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie viele Kultur- und Sehenswürdigkeiten.
• Weitere Angaben / Freitext : Das Reihenhaus ist ab sofort bezugsfertig.
  
  Im Kaufpreis enthalten sind die Hauskosten inkl. Außenanlage und Entwässerung, Hausanschluss, Gas, Strom, Wasser, Grabarbeiten, Architekt und Bauleiter. Es wurden bereits Sonderwünsche in Höhe von ca. 25.000,00 € festgelegt.
  
  Der Energie-Bedarfsausweis liegt vor.
  
  Sie kaufen direkt vom Bauträger. Eine Maklerprovision fällt deshalb nicht an. Bitte beachten Sie jedoch die Mehrkosten für den Notar und die Grunderwerbsteuer. Eine Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung.
  
  Sämtliche Angaben und Darstellungen sind unverbindlich. Abbildungen können aufpreispflichtige Zusatzausstattung enthalten.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen!
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: Ziser-2465-2022-RH 3

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2023
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 19,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Die besonderen Ausstattungsmerkmale sprechen für sich:
  
  - zwei hochwertige Bäder
  - Luft-Wasser-Wärmepumpe
  - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in EG + OG + DG
  - Duravit Sanitärobjekte in allen Bädern
  - Anschlüsse für eine Solaranlage auf dem Dach
  - Eiche-Parkettböden in allen Wohnräumen
  - Fliesen in Bädern, Küche und WC
  - Buche-Holz-Treppenstufen
  - Anschlüsse für eine Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
  - Anschlüsse für Markisen auf Erdterrasse und Dachterrasse
  - Fenster mit elektrischen Rollläden
  - zwei Stellplätze
  - Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten
  - Auf dem Dach befindet sich ein SAT-Flachdachständer für eine SAT-Schüssel

Beschreibung

Karte