Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und Schopf!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 242995
• Letzte Aktualisierung: 21.02.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 495.000 €
• Provision: 3,57%
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €

Details

• Wohnfläche: 203,74 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.104 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Die Immobilie befindet sich in Herbolzheim / Bleichheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Feldern, Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. In Herbolzheim und Kenzingen (ca. 5 Km entfernt) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
• Weitere Angaben / Freitext : Die Obergeschosswohnung ist seit mehr als 30 Jahren vermietet. Die jährliche Jahreskaltmiete beträgt 6.000 €. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei.Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe des notariell beurkundeten Kaufpreises.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Telefon: 07642 - 90 14 50E-Mail: info@ziser.dewww.ziser.de
• Etagenanzahl: 2
• Haustyp: Sonstiges
• Objektnummer: Ziser-2563-2023

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1967
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Bedarf/ Verbrauch: 180 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei Etagen und ist vollständig unterkellert:Das Erdgeschoss mit 99,82 m² verfügt über:- 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Erdterrasse- ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Erdterrasse- ein Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken- ein separates WC- eine Küche mit EBK- ein AbstellraumDas Obergeschoss mit 103,92 m² ist baugleich wie das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet noch Platz zum Ausbau.Das Haus ist komplett unterkellert und ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, ein Heizraum, ein Tankraum sowie einer Waschküche.Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1984 und ist noch voll funktionstüchtig und kann je nach Wunsch erneuert werden. Auf dem Dach bietet sich genügend Platz für eine Photovoltaikanlage.Ein großer Garten und Hof mit einer Doppelgarage und Gartengeräteschopf und Brennkessel runden das Angebot ab.

Beschreibung

Karte