Beschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in welches Sie schnell einziehen können?
Es soll sich in einer ruhigen Lage befinden?
Hier haben Sie die passende Doppelhaushälfte gefunden, die im Erdgeschoss über ein
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie über einen Flur und eine Garderobe verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein Flur und im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum sowie die üblichen Nebenräume.
In den Jahren 2005 bis 2022 wurden viele Modernisierungen durchgeführt (siehe unten stehende Auflistung).
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche, eine Garage und einen Stellplatz.
Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie zu Ihnen und Ihrer Familie passt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Bezgenriet ist der südlichste Stadtbezirk von Göppingen.
In beliebter, ruhiger Lage befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte, die bald Ihr Eigen sein kann.
In ca. 400 m Entfernung finden Sie einen Bäcker und nach wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie weitere Geschäfte und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
Die Göppinger Innenstadt oder den Anschluss an die A8 erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Autofahrt.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 206,11 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x Stellplatz außen* 2005: Austausch der Fenster im Erd- und Obergeschoss
Erneuerung Bad (Obergeschoss)
Wasserleitung Küche
Stromleitungen Wohnzimmer
* 2013: Reinigung aller Wasserleitungen
* 2014: Austausch der Heizung
* 2016: Austausch der Fenster im Untergeschoss sowie
Erneuerung der Außentüren
* 2018: Dachreinigung
Austausch der Dachflächenfenster
* 2019: Erneuerung Garagendach
* 2022: Pflasterung Terrasse und Erneuerung Einfahrt
Fassade Haus und Garage gestrichen
* 2024: Erneuerung der Wasserleitungen und Fliesen
im Bad (Dachgeschoss)
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
238.548
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1975
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
206,11 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
* Gartenhaus
* Terrasse in West-Ausrichtung
* Balkon in West-Ausrichtung
* SAT-Schüssel
Karte
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