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Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Hatzenbühl, Deutschland
365.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 243447
- Veröffentlicht am: 27.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 365.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 168 (m²)
- Grundstücksfläche: 590 (m²)
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl der Bäder: 3
Objektbeschreibung
- Lage:
Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Hatzenbühl ist verkehrstechnisch gut angebunden. Westlich von Hatzenbühl verläuft die Bundesautobahn 65 und östlich die Bundesstraße 9. - Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 264,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1925Die weitere Betriebserlaubnis des Kachelofens ist mit dem zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
Einbauküche VHB - Objektnummer: 557.440
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1925
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 264,5 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wohnung im Vorderhaus ca. 78 qm
Hinterhaus / Anbau ca. 90 qm
Beschreibung
Zwei Häuser, ein Objekt - hier hat auch die Großfamilie Platz.
Das Vorderhaus wurde ca. 1925 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Vieles wurde hier bereits modernisiert. So verfügt das Objekt inzwischen über drei Badezimmer, davon ist eines barrierefrei.
Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten geteilt.
Hof, Garage und ein gepflegter Garten gehören dazu, sowie Nebenräume für Hobby und Freizeit.
Dies ist nur eine Kurzbeschreibung eines vielfältigen Objekts.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Vorderhaus wurde ca. 1925 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Vieles wurde hier bereits modernisiert. So verfügt das Objekt inzwischen über drei Badezimmer, davon ist eines barrierefrei.
Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten geteilt.
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