Beschreibung:
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998.
Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die Grundgewerke erfolgen sollten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse beider Mietparteien keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Für weitere Erläuterungen und zu Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Anwesen befindet sich in Düsseldorf-Eller.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 181,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1955
Objektnummer:
645.505
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1955
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
181,4 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Karte
Anbieter-Objekte
* Charmante Galerie-Wohnung in
317.000 €
* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu
Remseck am Neckar, Deutschland
3,5Zi | 78 (m²)
Hochwertig, neuwertig -
389.000 €
Jung, schick und weitgehend barrierefrei. So kommt die Immobilie im
Bad Friedrichshall, Deutschland
2Zi | 87 (m²)
Klein aber Fein!
129.000 €
Im Untergeschoss befindet sich diese charmante 2 Zimmer-Wohnung.
Die Küche und
Haiterbach, Deutschland
2Zi | 52 (m²)
Historischer Charme trifft
360.000 €
Das Einfamilienhaus, das hier zum Verkauf steht, ist nicht nur
Alfeld, Deutschland
4Zi | 136 (m²)
Schönes Wohn- und
179.000 €
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und
Geroldsgrün, Deutschland
5Zi | 145 (m²)
Geplantes Dreifamilienhaus für
1.542.415 €
Im angegebenen Gesamtpreis ist das Grundstück und das komplette Dreifamilienhaus
Görwihl, Deutschland
9Zi | 311 (m²)
Ökologisch saniertes Mehrgenerationenhaus
635.000 €
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre
Durbach, Deutschland
8Zi | 387 (m²)
Bestpreisangebot! Verpassen Sie
1.450.000 €
Auf Grund privater Gründe und beruflicher Neuorientierung wurde der Preis
Augsburg, Deutschland
* Endlich viel Platz * 6,5
965.020 €
Hier hat eine Familie und auch noch zwei Büros genügend
Steinheim an der Murr, Deutschland
6,5Zi | 144 (m²)
**OFFENE BESICHTIGUNG -
499.000 €
E R S T B E Z U G -
Bad Rappenau, Deutschland
4,5Zi | 107 (m²)
Wohnbaugrundstück für ein
215.000 €
Wohnbaugrundstück mit Potenzial.
Dieses Teilgrundstück eignet sich für ein Reihenmittelhaus
Mühldorf a. Inn, Deutschland
Bauplatz
1.300.000 €
Durch das großzügig bemessene Baufeld sind hier vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben.
Reutlingen, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.