Einfamilienhaus vom Allerfeinsten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256910
• Veröffentlicht am: 11.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 729.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 185 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.010 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese noch junge Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses. Viel Sonnenlicht durchdringt den kompletten Wohn-/Essbereich über Glasfronten in Richtung Süden, Osten und Westen.
  Familiäres Miteinander wird hier großgeschrieben. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer riesigen und fast komplett überdachten Terrasse umgeben. Im Dachgeschoss sind dann noch vier Schlafzimmer und ein besonders elegantes Bad untergebracht. Alle Räume, inklusive des Flurs, sind nach oben offen. Gerade deshalb und durch die Schrägen entsteht ein ganz besonderer Flair.
  Direkt neben dem Haus steht die voll unterkellerte, extra große Doppelgarage.
  Gartenliebhaber werden von der aufwendig angelegten aber dennoch zu bewältigenden Anlage begeistert sein. Da das komplette Grundstück eingezäunt ist, können Sie Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Ihrem vierbeinigen Liebling entsprechend viel Auslauf bieten.
  Bei dieser Immobilie erwarten Sie noch weitere Highlights.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Dunstelkingen (schwäbisch: Dooschdlkenga) mit dem Weiler Hofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim. Bis 1974 war Dunstelkingen eine eigenständige Gemeinde.
  Der Ort liegt nordöstlich von Dischingen, auf der Ries-Alb, einer Hochfläche der Ost-Alb.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 9,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 2020* Alu-/Kunststofffenster, 3-fach verglast
  * 10 kW Photovoltaikanlage
  * Werkstatt in der unterkellerten Garage
  * Smart Home mit KNX-System
  * komplett eingezäunter Garten
  * zwei Glasschiebeelemente im Wohn-/Essbereich
  * Wäscheabwurfschacht
  * riesige Dachvorsprünge (bis ca. 4 m)
  * gemauerter Kamin im Wohnzimmer
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 791.975

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2020
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 9,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * UG: nur die übergroße Doppelgarage ist unterkellert,
  ein Vorratskeller, ein Lagerraum und der Technikraum
  * EG: Eingangsbereich mit behindertengerechtem Bad nördlich,
  Speisekammer mit Zugang zur Garage, Küche mit
  Morgensonne offen zum Wohn-/Essbereich mit zwei
  Glasschiebetüren nach Süden und Westen hin zur
  Rundum-Terrasse
  * DG: Schlafzimmer mit Ankleide voll nördlich, zwei Kinderzimmer
  voll südlich, eine kleine Kammer für Übernachtungsgäste,
  geräumiges Bad mit Morgensonne
  
  
  

Karte