Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage mit bezauberndem Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253200
• Veröffentlicht am: 15.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 530.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 94 (m²)
• Grundstücksfläche: 585 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!
  Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem idyllischen Garten und der ruhigen Lage wird dieses Schmuckstück all Ihre Wünsche erfüllen.
  
  Objektdetails:
  Zimmeranzahl: 3 Zimmer
  Wohnfläche: ca. 93,81 qm
  Nutzfläche: ca. 85,33 qm
  Grundstücksfläche: ca. 585 qm
  
  Ausstattung:
  offene Küche: hell und freundlich
  Badezimmer: Modernisiertes Bad
  Wohnräume: Drei großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
  Hochwertige Böden: Mineraldesignböden, Marmor, Fliesen, Tarkett.
  Terrasse: Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien
  Garten: Gepflegter, liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
  Keller: Praktischer Keller mit Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit 2. Dusche, Vorratsraum, Gäste-WC, Heizraum und Tankraum, ideal für Heimwerker und Hobbyisten, separater Zugang von außen.
  
  Besonderheiten:
  Ruhige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, weit ab vom Verkehrslärm, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen. Sofort beziehbar: Das Haus ist bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
  Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlich zum Wohnbereich viel Platz für Hobbys, Arbeit oder zusätzlichen Stauraum.
  
  Fazit:
  Dieser Bungalow vereint Komfort, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem wahren Traum für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Neugierig geworden?
  Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!
  Für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 201,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 757.078

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 201 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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