Schönes Zwei-Familien-Haus , ideal für Großfamilien... nähe Bad Steben!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247482
• Veröffentlicht am: 07.05.24
• Letzte Aktualisierung: 08.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 298.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 279 (m²)
• Grundstücksfläche: 980 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Gebäude wurde 1955 erbaut, 2013 komplett saniert und auf den heutigen energetischen Stand gebracht.
  Die Eingänge der zwei Wohnungen sind überdacht und direkt von der Garage trockenen Fußes zu erreichen. Die beiden Wohnungen sind ohne größeren Aufwand auch innerhalb wieder trennbar.
  Beheizt wird das Haus mit Hackschnitzel/Pellets, unterstützt durch die Solaranlage auf der Garage, hier ist ein geringer Verbrauch messbar. Die Hauptwohnung hat eine größere Erdgeschossfläche mit offener Küche-/Essbereich und Wohnen sowie den Zugang zum Wintergarten und ins Freie. Die zweite Wohnung ist mit einem Treppenaufgang zu erreichen und auch hier sind eine offene Küche, Wohnen sowie die Schlafräume auf einer Ebene. Der Dachboden ist zusätzlich ausbaubar für Freizeit oder Hobbyraum.
  Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt, neben den Doppelgaragen gibt es noch eine Werkstatt.
  Das Wohnhaus befindet sich im Dorfkern und Sie sind in zwei Minuten beim Metzger und Dorfladen, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Die Lage ist hervorragend und in nur ca. 2 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte Kurort Bad Steben, ein begehrter Wohnort.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: ... ruhige Dorflage und gleichzeitig eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs.
  Bank, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sowie Bahn- und Bus-Anschluss sind in Bad Steben nur ca. 2 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 125,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Pellets
  Baujahr laut Energieausweis: 19552 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 303.208

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1955
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 125,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Wintergarten
  * Einbauküchen
  * Doppelgaragen - Stellplätze
  * Werkstatt
  
  
  

Karte