** Neuwertig - 4 Zimmer - top Ausblick **

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252474
• Veröffentlicht am: 02.08.24
• Letzte Aktualisierung: 04.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 429.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In einer absolut ruhigen Lage von Feuerbach (ca. 100 m zum Ortsrand) und dennoch nur
  ca. 8 Gehminuten zur U-Bahn, befindet sich diese schöne Wohnung.
  Sie haben vier Zimmer und einen herrlichen Ausblick im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
  Dieses Juwel wurde 2013 komplett renoviert, hat eine Einzelgarage und mehrere Kellerräume.
  Ein überdachter Südbalkon, helle Zimmer und sogar ein Abstellraum in der Wohnung sprechen von einer besonderen Architektur.
  Alle Wohnräume sind mit Fenster und hochwertigen Parkettboden ausgestattet, außer WC und Badezimmer.
  Die hochwertige MIELE-Einbauküche mit Mielegeräten sowie das moderne Badezimmer sind ein weiteres Highlight in dieser Wohnung.
  
  VORTEILE:
  * Aufzug und Hausmeisterservice
  * im 11. und obersten Stockwerk gelegen
  * sehr helle Zimmer durch Südwestausrichtung
  * Kellerräume
  * Müllschlucker auf der Etage
  * Einzelgarage am Haus
  * Ortsrandlage
  * herrlicher Ausblick, ca. 100 m zum Wald- und Naherholungsgebiet
  * ca. 8 Gehminuten zur U-Bahn
  * Bad und WC separat
  * überdachter Südbalkon mit robuster, elektrischer Markise
  * Abstellraum in der Wohnung
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 1969Dieses Haus wurde 1970 in Massivbauweise gebaut und durch weitsichtige Hausverwaltungen immer auf dem Laufenden gehalten.
  * 2013 NEUES Badezimmer
  * 2013 NEUE hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten
  * 2013 NEUES Gäste-WC
  * 2013 Neuer Echtholzdielenboden in den Schlafräumen
  * 2013 Neue Steckdosen und Lichtschalter und
  Sicherungskasten
  * 2022 Neues Dach
• Objektnummer: 208.114

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1969
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 83 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• ** Aufzug **
  Aufteilung Wohnung:
  * Diele
  * Gäste-WC
  * Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon
  * Einbauküche
  * drei Schlafzimmer
  * Badezimmer
  * Abstellraum
  
  
  

Karte