Schicke, renovierte 4 Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250141
• Veröffentlicht am: 25.06.24
• Letzte Aktualisierung: 27.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 225.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 72 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese wunderschöne, 2018 umfassend renovierte Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 72 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die das Besondere suchen.
  Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
  
  Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Hier wurden bei der Renovierung hochwertige Materialien verwendet, die den Raum modern und gleichzeitig gemütlich wirken lassen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine große Arbeitsfläche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
  Der Kaminofen trägt im Winter zum Wohlfühlen bei.
  
  Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag in angenehmer Atmosphäre.
  
  Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
  Alle Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
  
  Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, WC sowie ein Waschbecken.
  
  Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in [Musterstadt]. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
  Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 76,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1962* 1999 Dach und Fassade
  * 2011 Kaminofen
  * 2018 Ausbau mit Dachgauben und umfassende Renovierung
  * 2018 Loggia
  * 2018 Küche
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 113.311

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1962
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 76 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

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