Große 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz und toller Aussicht

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247263
• Veröffentlicht am: 03.05.24
• Letzte Aktualisierung: 14.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 365.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 152 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Forchtenberger Teilort Sindringen im Kochertal.
  
  Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohn-Esszimmer. Alle Räume haben Tageslicht - das Wohnzimmer erhält sein Licht über große bodentiefe Fenster und Türen. Alle anderen Räume werden mit großen Dachflächenfenstern belichtet.
  
  Sehr angenehm ist auch die kleine Wohneinheit: Es gibt lediglich zwei weitere Wohnungen im Haus, beide werden jeweils von den Eigentümern bewohnt. Hausgeld wird keines erhoben, es gibt keine Hausverwaltung, keine Rücklagen, jede Partei bezahlt den eigenen Verbrauch.
  
  Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die Miete beträgt EUR 1.080,-/Monat zzgl. NK.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse im Forchtenberger Ortsteil Sindringen. Im Kochertal, Hohenlohekreis.
  Freizeit, Genuss und Erholung sind in der Region ganz groß geschrieben und man findet allerortens viele schöne Plätze und Möglichkeiten, es sich gutgehen zu lassen. Von der Paddeltour auf dem Kocher über schöne Fahrradwege und Sportvereine, gute Restaurants, gefragte Kneipen, Festspiele im nahegelegenen Jagsthausen... alles vor der Haustüre.
  Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr nah oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 48,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Zentralheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1991Mit Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung und möglichst 5-7 Tage im voraus möglich. Ebenso sollten nicht mehr als zwei Erwachsene besichtigen, natürlich gerne mit Kindern, aber bitte ohne die restliche Verwandtschaft. Danke für Ihr Verständnis.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 744.158

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1991
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 48 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Der Kaminofen und die Einbauküche gehen in den Besitz der Käufer über.
  
  
  

Karte