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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 248898
  • Veröffentlicht am: 03.06.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 84.000 €
  • Provision: 3.927,00 EUR (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 38 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.09.24

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Sie sind herzlich willkommen als zukünftiger Eigentümer dieser charmanten, 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Singles oder Paare.

    Die Wohnung verfügt über:

    - ein helles Wohnzimmer für entspannte Tage
    - ein komfortables Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
    - eine praktische Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen
    - ein kleines Badezimmer für die tägliche Hygiene
    - einen kleinen Flur als Eingangsbereich

    Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung des Hofes mit einem Trockenplatz für die frisch gewaschene Wäsche.

    Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gutem Zustand, bereit, Ihren individuellen Touch zu erhalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Leipzig bietet. Von hier aus erreicht man schnell und einfach alle wichtigen Ziele in der Stadt sowie den Haupt- und Busbahnhof.

    Einkaufsmöglichkeiten:
    Für Einkäufe findet man in der Nähe der Wohnung eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten, die den täglichen Bedarf decken. Egal ob Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen, es ist alles in greifbarer Nähe.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1930Insgesamt bietet diese vermietete 2 Zimmer-Single-Wohnung nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine praktische Lage, die den Alltag erleichtert.
  • Objektnummer: 493.096

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1930
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 121 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
    * Fliesen in Bad und Küche
    * das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
    * Laminat in den restlichen Wohnräumen
    * Kabel-TV- und Internetanschluss vorhanden


Karte

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