Fantastischer Panoramablick in ruhiger Wohnlage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259747
• Veröffentlicht am: 21.11.24
• Letzte Aktualisierung: 22.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 154 (m²)
• Grundstücksfläche: 281 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 22.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Aussichtsterrasse bietet ruhiges Wohnen in schöner Umgebung. Das Gebäude besticht durch die großzügige Wohnfläche mit einem Hammer-Ausblick auf Villingen.
  
  Der ebenerdige Zugang über die Garage ins Obergeschoss ist ganz besonders. Hier befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer und ein verglaster Balkon.
  Das moderne Badezimmer (renoviert 2012) ist mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet.
  
  In der mittleren Wohnebene befindet sich das helle Wohnzimmer mit Erker und modernen Fenstern (erneuert 2011), die eine tolle Aussicht auf Villingen und den gepflegten Garten bieten.
  Der Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und der überdachte Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum zusätzlich.
  Die separierte Küche enthält eine baujahrtypische Einbauküche mit Platz für eine Essecke.
  Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
  
  Ãœber die Innentreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit Hobbywerkstatt/Heizraum und Keller sowie die vermietete Einliegerwohnung (ca. 32 qm).
  Diese schnuckelige Wohnung bietet eine überdachte Terrasse (ca. 20 qm) zur Mitbenutzung, ein charmantes Duschbad im Retro-Stil und eine praktische Kochnische.
  
  Der pflegeleichte Garten lädt zur Erholung ein.
  Eine Garage mit Hauszugang und ein überdachter Carport komplettieren dieses aussichtsreiche Angebot.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage, die durch eine gepflegte Nachbarschaft und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Wohnkomfort.
  Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und ist ideal für Familien sowie Ruhesuchende.
• Weitere Angaben / Freitext : 1 x Garage, 1 x CarportDie selten bewohnte Einliegerwohnung wird zeitnah geräumt. Mieteinnahmen inklusive der Nebenkosten: EUR 2.760 p.a.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 190.186

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1981

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküchen im Preis inbegriffen
  * verglaster Balkon im Dachgeschoss
  * Gäste-WC
  * Parkettboden im Wohnzimmer
  * Hobby-/Technikraum im Heizraum
  * pflegeleichter Garten
  * Gartenhäuschen
  * Hochbeete
  * Garage mit Zugang ist Haus
  * zusätzlicher Carport
  
  
  

Karte