Doppelhaushälfte zentral und ruhig gelegen nur ca. 10 Minuten in die Bamberger Innenstadt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255580
• Veröffentlicht am: 20.09.24
• Letzte Aktualisierung: 21.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 449.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 124 (m²)
• Grundstücksfläche: 279 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Stegaurach. Highlights:
  * zentral gelegen * gemütlich * zwei Carport-Stellplätze einer überdacht * große Terrasse mit ca. 21qm * Garten mit Rasenfläche * Gäste-WC im Erdgeschoss * helle Küche * großes Wohnzimmer mit neuwertigem Holzofen * Wannenbad im Obergeschoss * Kinderzimmer im Obergeschoss * Schlafzimmer im Dachgeschoss * Duschbad im Dachgeschoss * sehr großer Raum im Keller der zuletzt als Büro genutzt wurde.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Zentral in Stegaurach gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Ausgangslage für den Alltag.
  In ca. zwei Minuten ist man am nahe gelegenen Wald und kann dort spazieren, wandern, oder kleine Radtouren unternehmen. In wenigen Minuten ist man in Bamberg, mit dem Bus, dem Fahrrad oder auch dem Auto. Geschäfte, Kindergarten, Schulen (Grund- und Mittelschule) auch Gymnasien sind in der Nähe, ebenso Ärzte, Apotheke oder Krankenhaus.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 152,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Blockheizkraftwerk mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 2002Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
• Objektnummer: 394.020

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2002
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 152,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

• Gäste-WC
• * kleiner Vorgarten
  * Garten neben und hinter dem Haus
  * Terrasse mit über 20 qm
  * Duschbad
  * Gäste WC
  * Bad mit Wanne
  * Keller
  
  
  

Karte