Eine (fast) neue Wohnung für Paare oder Singles

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251612
• Veröffentlicht am: 18.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 230.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 61 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden.
  
  Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage.
  
  Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight".
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ihrlerstein, nahe des Sportgeländes. Die Kreisstadt Kelheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten (ca. 5 km). Nach Regensburg sind es ca. 28 km.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 15,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 2019Interessiert? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 240.265

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2019
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 15,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

• * Parkett
  * Einbauküche
  * Wärmepumpe
  * Lüftungsanlage
  * elektrische Rollläden
  * Garage
  * Abstellraum
  * Loggia
  - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
  - Kfw55
  
  
  

Karte