Interessante Chance in Lörrach-Salzert: Familienhaus mit Garage und Garten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249799
• Veröffentlicht am: 19.06.24
• Letzte Aktualisierung: 27.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 490.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 134 (m²)
• Nutzfläche: 50 (m²)
• Grundstücksfläche: 131 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Traumhaftes Reihenmittelhaus in Lörrach Salzert
  
  Objekttyp: Reihenmittelhaus
  Ort: Lörrach Salzert
  Baujahr: 2001
  Wohnfläche: ca. 134 m²
  Grundstücksfläche: ca. 131 m²
  Zimmer: 5
  Bäder: 2 mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC
  Heizung: Gastherme (Baujahr 2001)
  Besonderheiten: Terrasse, kleiner Garten, Tiefgaragenstellplatz, unterkellert (Keller ca. 52 m²), gepflegte Einbauküche
  Anschlüsse: Kabel-Anschluss von Vodafone
  Preis: 490.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
  
  Beschreibung:
  
  Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lörrach Salzert bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und naturnaher Lage. Das 2001 erbaute Haus überzeugt durch seine hervorragende Bauqualität und den exzellenten Zustand – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
  
  Highlights der Immobilie:
  
  - Terrasse und kleiner Garten: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse oder im pflegeleichten Garten – perfekt für Familien und Gartenliebhaber.
  - Helle, gut geschnittene Zimmer: Die fünf großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
  - Sehr guter Zustand: Das Haus wurde stets bestens gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
  - Einbauküche: Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
  - Zwei Bäder und Gäste-WC: Die zwei modernen Bäder sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten maximalen Komfort. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
  - Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Ausstattung und sorgt für bequemes Parken.
  - Unterkellert: Der geräumige Keller mit ca. 52 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
  - Kabel-Anschluss von Vodafone: Perfekte Anbindung für Internet und TV.
  
  Heizung:
  
  Die Gastherme aus dem Jahr 2001 sorgt für eine angenehme und kostengünstige Beheizung des Hauses.
  
  Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die hervorragende Lage, der sehr gute Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
  
  Dieses Haus ist bereits reserviert. Weitere Immobilien finden Sie unter: https://best-team-loerrach.remax.de/de/team/alexander-maier/
  
  ---
  
  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alexander Maier REMAX
• Lage: Lage:
  
  Die ruhige und naturnahe Lage in Lörrach Salzert ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen und gleichzeitig von einer guten Busverbindung profitieren, die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe.
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: AM-2024-316

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2001
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 74,28 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte