!!! Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hoheneck !!!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248887
• Veröffentlicht am: 03.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 514.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 133 (m²)
• Grundstücksfläche: 220 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Eingebettet zwischen anderen Reihenhäusern in der Siedlung,
  bietet dieses Mittelhaus den klassischen Aufbau:
  Im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang,
  eine relativ große Küche sowie ein Gäste-WC.
  Im Obergeschoss befindet sich das Bad sowie drei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang.
  Im Dachgeschoss gibt es zwei ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer zum Ausbau vorbereitet.
  Das Untergeschoss hat einen großen Heizungs-Kellerraum, einen Hobbyraum
  mit Zugang zur Außentreppe und Garten.
  Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
  Energetisch vorteilhaft ist die Quasidämmung der West- und Ostseite durch die angrenzenden Häuser. Trotzdem sollten zumindest die Fenster modernisiert werden.
  Idyllisch ist die überdachte Terrasse mit dem Blick in den Garten.
  Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * In ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Hoheneck.
  * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
  am Ort vorhanden.
  * Gute Anbindung an den ÖPNV.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 212,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1974* zwei Stellplätze vor dem Haus
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 196.595

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1974
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 212,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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