3-Zi-DG-Wohnung in ruhiger und schöner Lage in Lörrach-Haagen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 242970
• Veröffentlicht am: 19.02.24
• Letzte Aktualisierung: 20.02.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 197.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 65 (m²)
• Nutzfläche: 15 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen und verfügt über drei Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von etwa 65 Quadratmetern. Die Lage ist sehr ruhig und man hat einen schönen Blick auf den Fluss Wiese.
  
  Die Wohnung hat eine geräumige Küche, die Platz zum Kochen und Essen bietet. Die Fenster sind gepflegt und bieten eine Isolierung gegen Lärm und Kälte. Die Heizung wird von einer neuwertigen Gastherme mit Brennwerttechnologie betrieben, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt.
  
  Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage an der Wiese verleiht der Immobilie einen besonderen Flair. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
  
  Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser.
  
  Technischen Daten:
  
  Wohnfläche: ca. 65 qm
  Grosser Keller ca. 12 qm
  Kleiner Gartenanteil vorhanden
  3-Zimmer
  Lage im Gebäude: Dachgeschoss (3.OG)
  Lage unmittelbar am Fluss Wiese, ruhige Lage ohne Verkehr
  Baujahr: ca. 1955x
  Fenster: Doppelverglasung, Kunststofrahmen, 2003
  Heizung: Gas-Therme, Brennwerttechnik 2016
  Wohnung ist im Moment vermietet
  
  KM: 700,-€
  BK-Vorauszahlung: 150,-€
  
  Kaufpreis: 197.000,-€
  zzgl. 3,57% Käuferprovision
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: AM-2024-061

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1955
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 125 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Karte