Außergewöhnliche Immobilie !!! Zwei Haushälften zum Sanieren!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 240145
• Veröffentlicht am: 02.01.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 269.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 258 (m²)
• Grundstücksfläche: 593 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Ruhige Wohnlage im beschaulichen Ort Lautern.
  In Lautern sind sowohl ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule vorhanden.
  Eine Bäckerei mit erweitertem Sortiment, alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich ebenfalls im Ort.
  Die Gemeinde Lautern gehört zur Stadt Heubach, diese ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier befinden sich die weiterführenden Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis (Wohnen)
  Energiekennwert: 387,35 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1927
  Energiebedarfsausweis (Wohnen)
  Energiekennwert: 389,04 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1927- Gas-Anschluss in der Straße
  - Bei den Heizungen handelt es sich um Warmluft-Zentralheizungen.
  - Schuppen
  - große Doppelgarage mit Überhöhe, Platz für ein Wohnmobil
  - einige Räume wurden für die Sanierung vorbereitet
• Objektnummer: 128.616

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1927
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 387,35 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC
• DHH Nr. 3
  * übergroße Doppelgarage, davor Stellplätze
  * diese Hälfte ist teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
  * Wintergarten
  * Fenster: größtenteils mit Holz- bzw. Kunststoffrahmen mit
  Isolierverglasung
  * 1993 Dachneueindeckung (Aufstockung)
  * EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Wintergarten
  * OG: 3 Zimmer, Durchgang zu Haus Nr. 5, Abstellraum
  
  DHH Nr. 5
  * diese DHH ist voll unterkellert
  * Fenster: Holzverbundfenster
  * EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, WC, Pergola
  * OG: 4 Zimmer, Durchgang zu Gebäude Nr. 3, Balkon
  * DG: kleines Badezimmer (Schrägen vorhanden) Abstellraum
  
  
  

Beschreibung

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