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  • 256017 - Sonniges und heizenergiesparsames Reihenhaus-Platzwunder in unmittelbarer Umgebung von Bayreuth
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Sonniges und heizenergiesparsames Reihenhaus-Platzwunder in unmittelbarer Umgebung von Bayreuth

Heinersreuth, Deutschland
349.750 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 256017
  • Veröffentlicht am: 26.09.24
  • Letzte Aktualisierung: 05.10.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 349.750 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 123 (m²)
  • Grundstücksfläche: 206 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Das in ruhiger Lage in Heinersreuth/Ortsteil Altenplos, nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt liegende Reihenmittelhaus, bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen Ausbaupotential im großzügigen Dachboden viel Raum für z.B. eine Familie mit mehreren Kindern oder einer Mehrgenerationen-Familie.
    Besonders hervorzuheben ist der sehr geringe Heizenergiebedarf dieses Hauses.
    Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sind im Preis inbegriffen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Die Lage des Objektes in Heinersreuth/Altenplos bei Bayreuth bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Bushaltestelle befindet sich wie auch ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Hauses.
    Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität, das Klinikum Bayreuth oder selbst die A9 oder A70 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 58,13 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 20011 x Stellplatz außen, 1 x GarageEin Südbalkon und eine Südterrasse laden zum Sonnen und zum gemeinsamen Grillen ein.
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 340.028

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2001
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 58,13 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Untergeschoss:
    Großer Kellerraum/Flur/Heiz-/Wasch-und Trockenraum

    Erdgeschoss:
    Großes Wohn-/und Esszimmer/Küche/Diele/Gäste-WC/Terrasse

    Obergeschoss:
    zwei Zimmer/Flur/Bad/Balkon

    Dachgeschoss:
    großes Studio/ein Zimmer


Karte

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