Solides Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune, großem Grundstück und Carport

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253804
• Veröffentlicht am: 26.08.24
• Letzte Aktualisierung: 03.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 550.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 180 (m²)
• Grundstücksfläche: 900 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 03.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune und großem Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen und Leben in ländlicher Idylle zu verwirklichen.
  Hier finden zwei Familien ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen.
  
  Details zum Haus:
  
  Anbau: Die angebaute Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Stallung für 2 Pferde oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten.
  Garten: Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Erholen im Grünen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
  Carport: Zum Objekt gehören zwei Stellplätze im Carport, die Ihnen und Ihren Gästen bequemes Parken ermöglichen.
  
  Raumaufteilung:
  
  Untergeschoss (UG): Zwei praktische Abstellräume, ein Heizraum und ein besonderer Gewölbekeller bieten ausreichend Stauraum und Platz für Heizungsanlagen oder Lagerung.
  Erdgeschoss (EG): Hier finden Sie einen Windfang, ein Treppenhaus, einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Diese Etage eignet sich ideal für eine Familie.
  Dachgeschoss (DG): Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine weitere Küche und einen Balkon.
  Diese Etage bietet zusätzlichen Wohnraum für die zweite Familie oder kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
  
  Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, ländlicher Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
  
  Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
  
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• Lage: Das Objekt befindet sich im Hegnauhof (Gemeinde Urbach).
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 202,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1988
• Objektnummer: 113.307

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1988
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 202,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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