Sachwert schlägt Geldwert

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246866
• Veröffentlicht am: 26.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 990.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 585 (m²)
• Grundstücksfläche: 431 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 9

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir verkaufen in Haßmersheim im Neckar-Odenwald-Kreis ein kapitalanleger freundliches 9-Parteienhaus. Erbaut 1995 und mitten im Ort gelegen, präsentiert sich dieses Objekt in sehr guter Lage. Grundsolide, kein Leerstand und alle Wohnungen mit Balkon, garantieren definitiv zufriedene Mieter.
  
  Nötige Renovierungen wurden vom aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Balkone, zudem ist die Garage von Multiparkern auf Stellplätze umgerüstet worden, neuer Warmwasserspeicher, Fassadenanstrich ...
  
  Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 55.488,- p.A. zzgl. Nebenkosten
  
  Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Fotos und bitten hier um Ihr Verständnis.
  
  Für Fragen und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie erreichbar.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Haßmersheim ist eine lebenswerte Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
  Haßmersheim liegt etwa 23 km von Heilbronn entfernt, am Ort gibt es Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 181,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19955 x Stellplatz außen, 6 x Garage
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 628.376

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1995
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 181 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * 6 Garagenstellplätze, 5 Außenstellplätze
  * Fahrradraum
  * Waschküche
  * bis auf zwei Küchen sind alle anderen Küchen im KP enthalten
  * alle Wohnungen mit Balkon
  * Wohnung 1 mit ca. 42,89 qm, Wohnung 2 mit ca. 89,19 qm,
  Wohnung 3 mit ca. 60,26 qm, Wohnung 4 mit ca. 72,17 qm,
  Wohnung 5 mit ca. 39,67 qm, Wohnung 6 mit ca. 67,89 qm,
  Wohnung 7 mit ca. 50,05 qm, Wohnung 8 mit ca. 67,68 qm
  Wohnung im Erdgeschoss, die zuvor Büroräume darstellte,
  bietet ca. 95,37 qm Wohnfläche (Nutzungsänderung liegt vor)
  
  
  

Karte