***Großes Bauernanwesen mit Scheune und jede Menge Abstellfläche***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258920
• Veröffentlicht am: 08.11.24
• Letzte Aktualisierung: 09.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 389.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 116 (m²)
• Grundstücksfläche: 885 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 09.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Auf dem ca. 885 qm großen Grundstück in Michelfeld befindet sich dieses nahezu historische Objekt.
  Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 1841 erbauter Erdkeller mit Gewölbekeller nebenan. So besagen es die eingemeißelten Zahlen über dem Eingang.
  Die Wohnfläche erstreckt sich über das vermutlich im Jahre 1900 aufgestockte Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt um das Jahr 1996 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) saniert/erneuert. Auch aus dieser Zeit stammt die Anlage der Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss diente seiner Zeit ursprünglich als Trocknungsfläche für Tabakblätter. Hier befindet sich neben der Speicherfläche ein größeres Schlafzimmer. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist hier möglich bzw. gegeben.
  Die große, angeschlossene und sehr gut erhaltene Scheune bietet Platz und Volumen nahezu ohne Ende. Der Ausbau zu einem Wohnhaus wäre ein interessanter Gedanke.
  Der begrünte Innenhof verfügt über eine separate Zufahrt und weitere Stau- und Lagerfläche. Dies ist bereits auf den Bildern ersichtlich.
  
  Aktuell werden Grundrisspläne gefertigt und zeitnah nachgereicht!
  
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• Lage: Angelbachtal ist eine Gemeinde mit etwa 5000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis, zwischen Sinsheim und Bruchsal und ergibt sich aus der Vereinigung der Ortschaften Michelfeld und Eichtersheim.
  Das angebotene Objekt liegt mit guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen und ca. 7 Kilometer von der A6 Sinsheim entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext : !Auch für Bauträger interessant!
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 730.343

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1900

Ausstattung

• EG: Werkstatt, Heizkeller, Gewölbekeller
  OG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer,
  Badezimmer, Abstellraum
  DG: Schlafzimmer, Speicherfläche
  
  
  

Karte