Exposé für eine charmante 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257069
• Veröffentlicht am: 14.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 680.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 60 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ein einzigartiges Zuhause im Dachgeschoss:
  Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem besonderen Charme. Die Dachschrägen und teilweise großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
  
  Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich:
  Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der zentrale Treffpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach entspannen.
  
  Ruhige Rückzugsorte:
  Das geräumige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ergänzend dazu stehen ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden.
  
  Dachterrasse mit Panoramablick:
  Genießen Sie die frische Luft und den beeindruckenden Panoramablick von Ihrer eigenen Dachterrasse. Dieser Außenbereich ist perfekt für romantische Momente zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
  
  Praktischer Stauraum:
  Im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
  
  Ideal für Singles oder Paare:
  Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort mit Charakter suchen und die Vorzüge des Lebens im Dachgeschoss schätzen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Waldtrudering, einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. Umgeben von Natur und dem nahegelegenen Waldtruderinger Forst, genießen Sie hier erholsame Spaziergänge und ein entspanntes Wohnambiente.
  
  Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants schnell erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Trudering (S4, S6) und die U-Bahn (U2) sind nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie in etwa 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahn A99 ist in unmittelbarer Nähe, ideal für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
• Weitere Angaben / Freitext: Flexibilität und Individualisierung. Abhängig von der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Ob Feinsteinzeug, Parkett oder Sanitärausstattung - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 892.044

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2025

Ausstattung

• Gäste-WC
• - hochwertiges Eiche-Massivholzparkett
  und elegante Feinsteinzeugfliesen
  - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  - 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Aluminiumrollläden
  - luxuriöse Sanitärkeramiken und Armaturen in modernem Design
  - Glasfaseranschluss und Netzwerk in jeder Wohnung
  - gemeinschaftliche Photovoltaikanlage
  - 6-fach-Parker mit innovativem Parksystem
  und Vorrüstung für E-Ladestationen
  - großzügige Sonnenterrasse
  
  
  

Karte