Vermietete Terrassen-Wohnung mit zwei Zimmer

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250619
• Veröffentlicht am: 03.07.24
• Letzte Aktualisierung: 04.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 78.000 €
• Provision: 3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 35 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an.
  
  Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro ohne Nebenkosten.
  
  Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand.
  
  Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
  
  Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Hof - Krötenbruck eines der beliebtesten Orte in Hof, bietet reichlich Komfort. Selbstverständlich auch durch die Nähe zum schönen Untreusee. Bäcker, Supermarkt und sogar das Klinikum erreichen Sie fußläufig.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1996* Solide Kapitalanlage für Investoren.
• Objektnummer: 317.184

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 83 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Terrasse zur Sonnenseite
  * vermietet
  * separates Schlafzimmer
  * Duplex-Stellplatz in Tiefgarage
  * Kellerabteil
  * keine Sanierungen anstehend
  
  
  

Karte