Bezaubernde 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in attraktiver Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256369
• Veröffentlicht am: 02.10.24
• Letzte Aktualisierung: 12.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 193.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 71 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese komfortabel und modern gestaltete Wohnung mit Terrasse befindet sich
  im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
  
  Sie empfängt sie mit einer hellen, lichtdurchfluteten Architektur in zeitloser Ausstattung.
  
  Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich
  mit Zugang zur Terrasse und die räumlich getrennte Küche.
  In Süd-Ausrichtung befindet sich die Terrasse mit ihrer schattenspendenden elektrischen Markise,
  die den Wohnraum nach draußen erweitert.
  
  Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen.
  
  
  Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und die ansprechende Einbauküche
  sind im Preis enthalten und runden dieses Angebot ab.
  
  Auf Wunsch kann die Wohnung ohne zusätzliche Kosten auch
  mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 140,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1960* Hausverwaltung
  * Waschküche
  * Fahrradkeller
  * Kellerabteil
  * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  * Küche im Kaufpreis inklusive
  * Einzelgarage im Kaufpreis inklusive
  * Anschluss für Kabel-TV
  * Gas-Etagenheizung optional Heizung mit Holzofen
  * Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur
• Objektnummer: 785.061

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1960
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 140,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Wohn-/Ess-Bereich mit Terrassenzugang
  * räumlich getrennte Küche-Glasschiebetür
  * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
  * Schlafzimmer
  * Arbeitszimmer
  * Flur
  * Terrasse mit elektrischer Markise
  
  
  

Karte