Urban und Modern: Erstbezug in attraktiver Wohnlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253527
• Veröffentlicht am: 21.08.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 660.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 93,12 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In reizvoller Wohnlage in Freiburg-Littenweiler entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, die sich je hälftig auf zwei Hauseingänge und Aufzüge verteilen.
  
  Die hier beschriebene Wohnung befindet im 1. Obergeschoss.
  Die Hauptausrichtung der Neubauwohnung mit Balkon ist Westen.
  
  Der Baubeginn für diese attraktiven Wohnungen ist für Herbst 2024 vorgesehen, die -fertigstellung für das Frühjahr 2026.
  
  Ein Carport kann für 12.000,00 € hinzu erworben werden.
  
  Eine zusätzliche Käuferproivision fällt nicht an ! Energieausweis (gültig bis 16.07.2034): Energiebedarf 12.40 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
• Lage: Der begehrte Freiburger Stadtteil Littenweiler überzeugt besonders durch die Verbindung einer naturnahen und zugleich städtischen Lage.
  So bietet der Stadtteil zum einen sehr viel Grün und einen hohen Freizeitwert und zum anderen eine umfangreiche städtische Infrastruktur.
  
  Die unmittelbare Lage dieser Neubauwohnungen bietet Aussichten ins Grüne, Enkaufsmöglichkeiten und Anschluss an Bus und Straßenbahn.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4741-Haus B / Nr. 4 / 1. OG rechts

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2026
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 12,4 (kWh/(m²*a))
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Fußböden: Fliesen, Parkett
  Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Rollläden
  - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  - Bad mit Wanne und separater Dusche
  - Spiegel eingelassen in die Fliesen im Bad
  
  - Aufzug
  - KfW-Effizienzhaus 40
  - Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher
  - Fußbodenheizung
  - Parkettboden (Eiche)
  - Gäste-WC
  - Balkon
  - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Karte