Terrassen-Appartement in traumhafter Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257065
• Veröffentlicht am: 14.10.24
• Letzte Aktualisierung: 15.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 170.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 34 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine hübsche, kleine Terrassenwohnung in nur ca. 200 Meter Entfernung
  zum Chiemsee, den Sie in etwa 5 Minuten fußläufig erreichen können. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage in Chieming/Stöttham und strahlt eine sehr angenehme Atmosphäre aus. Das Appartement befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 qm. Es kann selbst bezogen oder als Ferienwohnung genutzt werden. Es ist sehr ansprechend und mit einer guten Innenausstattung versehen. Beheizt wird die Wohnung komplett mit einer Fußbodenheizung. Man empfindet ein sehr behagliches Raumerlebnis und es gibt viele Gründe, sich in diese Wohnung zu verlieben. Auch die ca. 20 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein Refugium der Ruhe und garantiert Entspannung und Erholung. Eine wahrhafte Oase für Ruhe, Lebensqualität und Wohnatmosphäre.
  Der Wohnung zugeordnet und im Preis inbegriffen sind ein Außenstellplatz, eine
  Einbauküche, Teile des Mobiliars sowie ein großzügiger gemauerter Kellerraum.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das 1 Zimmer-Appartement befindet sich in Stöttham, einem Vorort des Luftkurortes Chieming. Einmalige Umgebung, absolut ruhiges Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten Vorort. Direkt am Ostufer des Chiemsees gelegen, bietet Chieming ein vielseitiges Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter. Auch die Einkaufsstadt Traunstein ist in nur wenigen Fahrminuten entfernt. Und zum See sind es fußläufig nur wenige Minuten. Den Autobahnanschluss nach München/Salzburg erreicht man nach ca. 6 km. Einen Teil der Wohnungen nutzen die jeweiligen Eigentümer als Feriendomizil.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 85,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1990- Fußbodenheizung im gesamten Appartement
  - doppelt isolierverglaste Sprossenfenster mit Holzrahmen
  - Massivholztüren
  - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  - gemauerter Kellerraum
  - Hausmeisterservice
  - Terrasse mit Marquise
  - Verkauf voll möbliert möglich
• Objektnummer: 857.627

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1990
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 85,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Fahrradraum
• Vom Eingang der Wohnung gelangt man über den Dielenbereich in den Wohnraum. Mit ca. 24 qm bietet der Raum genügend Platz für einen Wohnbereich mit Schlafstelle durch eine ausziehbare Couch und einem gemütlichen Essbereich. Etwas abgetrennt, aber doch offen der Zugang zum Küchenbereich, mit einer Einbauküche voll ausgestattet. Vom Wohnraum erreicht man die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Marquise. Das Raumangebot wird ergänzt mit einem Bad mit Wanne sowie einem kleinen Abstellraum, beides von der Diele erreichbar.
  
  
  

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