Attraktive Gewerbeeinheit im Norden Münchens

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257349
• Veröffentlicht am: 17.10.24
• Letzte Aktualisierung: 18.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 1.199.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Gesamtfläche: 359 (m²)

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 18.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im Norden Münchens!
  Diese mehrgeschossige Betriebs-/Werkstätte bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer stabilen Einnahmequelle. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich mit einer Nutzfläche von ca. 359,56 Quadratmetern, die sich über Erd- und Untergeschoss erstreckt. Aktuell besteht ein befristeter Mietvertrag für einen teil der Fläche. Durch die vielseitige Nutzbarkeit und die zentrale Lage ist dieses Objekt sowohl für bestehende Geschäftsinhaber als auch für Neugründer äußerst attraktiv. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Gewerbeeinheit zu erkunden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Gewerbeeinheit liegt in einer begehrten Lage im Norden Münchens, nahe einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus- und U-Bahnlinien. Die kurze Distanz zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der belebten Geschäftszentren und Attraktionen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine aufstrebende Wohngegend aus, die eine vielversprechende Entwicklung für die Zukunft verspricht. Nutzen Sie diese herausragende Lage, um Ihre Investition zu optimieren und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser Gewerbeeinheit zu erkunden.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: Strom 178,70 kWh/(qm*a), Wärme 152,90 kWh/(qm*a)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1968
• Objektnummer: 861.011

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1970
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

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