Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude und Fertigungshalle

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255074
• Veröffentlicht am: 13.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: Ohne Preisangabe
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Grundstücksfläche: 5.200 (m²)
• Gesamtfläche: 1.700 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Objektbeschreibung:
  
  In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
  
  Grundstück:
  ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
  
  Bürogebäude:
  Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
  Helle Räume mit großen Fenstern
  Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
  
  Fertigungshalle:
  Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
  Hohe Decken und gute Belichtung
  Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
  
  Ambiente:
  Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
  
  Nutzungsmöglichkeiten:
  Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
  Bürorepräsentanz: Nutzen Sie die Räume als repräsentative Geschäftsadresse.
  Produktion und Lager: Die Fertigungshalle bietet viel Platz für Produktion und Lagerung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Parkplätze sind vorhanden.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 93,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 2002Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit modernem Charme und Komfort. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre individuellen Bedürfnisse!
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 321.119

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2002
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 93,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Bürogebäude zweistöckig:
  - kleine Kaffeeküche
  - Büros
  - Ausstellungsräume
  - Küche und Pausenraum
  - Fotostudio
  - Lobby
  - Galerie
  - Archiv
  - Mitarbeiterumkleiden
  - Toiletten
  - Zugang zur Fertigungshalle
  * Neubau:
  - Lichtkuppeln
  - große Fenster
  - Lager
  - Gruben
  - Rolltor
  - Büro
  * Lager Altbau:
  - Büroräume
  - Toiletten (zur Zeit ungenutzt)
  - Lichtkuppeln
  - Heizung
  - kleiner Keller
  - Werkstatt
  - Umkleiden
  
  
  

Karte