Lage:
Ay, ein Ortsteil von Weilheim, liegt 734 m hoch am Fuße des Gupfens. Ay ist über die B500, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sehr gut an das Straßennetz angebunden.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Waldshut, Tiengen und Seebrugg gelegen. Von dort erreichen Sie Weilheim mit den öffentlichen
Bussen, welche durch die Südbaden Bus GmbH (SBG) betreut werden.
Weitere Angaben / Freitext :
Modernisierungen/Sanierungen:
* 2014: 3-fach verglaste Kunststofffenster
* 2014: Elektrik erneuert
* 2014: Wasserleitungen (Frisch und Abwasser) erneuert
* 2014: Dach teilweise erneuert
* 2015: Gas-Heizung
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
131.041
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1908
Ausstattung
Gäste-WC
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1903 erbaut. Es befindet sich in einer sehr zentralen und sonnigen Lage, in einem kleinen Teilort von Weilheim.
Das Mehrfamilienhaus mit Gaststätte erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 203 qm. Hier befinden sich die stillgelegte Gaststätte mit ca. 140 qm sowie die Einliegerwohnung mit ca. 63 qm. Die Gaststätte verfügt über einen großen Gastraum mit offener Theke, Nebenzimmer, Küche sowie Sanitäranlagen.
Die Einliegerwohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer.
Eine Verbindungstreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit
4 Zimmern und ca. 129 qm. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche sowie Vorrat-, Lager- und Abstellraum.
2014 wurden die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung überwiegend kernsaniert. Die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden hierbei erneuert und sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Des Weiteren wurde das Dach teilweise erneuert.
2015 wurde eine neue Gas-Heizung installiert, welche durch einen unterirdischen Gastank versorgt wird.
Das Dachgeschoss hat reichlich Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Der von großen Bäumen überschattet Vorplatz diente früher als Gartenwirtschaft und war für die Gäste eine sehr beliebte Anlaufstelle. Das Objekt beinhaltet sehr viel Potential und unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an. Gerne besichtige ich das Objekt mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Karte
Anbieter-Objekte
3 Zimmer Charme: Investition
239.000 €
Diese 3 Zimmer-Wohnung im Kern von Zuffenhausen bietet eine tolle Möglichkeit
Stuttgart, Deutschland
3Zi | 72 (m²)
Schwarzwaldhaus mit Traumblick!
279.000 €
Genießen Sie einen unverbauten Rundumblick auf die wunderschöne, von Wiesen
Baiersbronn, Deutschland
6,5Zi | 115 (m²)
Zur Eigennutzung oder
195.000 €
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche
Augsburg, Deutschland
2Zi | 55 (m²)
Modernisierte und pflegeleichte
475.000 €
Diese Doppelhaushälfte wurde 1979 in Massivbauweise erstellt.
Durch diverse Sanierungs- und
Murg, Deutschland
5Zi | 171 (m²)
Pflegeimmobilie - Das
125.000 €
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter
Fellheim, Deutschland
1Zi | 64 (m²)
* Architektonisch reizvoll * riesiger
759.000 €
Dieses gepflegte Haus wird Sie ganz sicher begeistern! Es liegt
Gaggenau, Deutschland
9Zi | 307 (m²)
3-Familienhaus als Kapitalanlage
990.000 €
Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Dreieich-Götzenhain,
Dreieich, Deutschland
8Zi | 274 (m²)
Kapitalanleger! Großzügige Wohnung
450.000 €
Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug)
Freiburg im Breisgau, Deutschland
4Zi | 98 (m²)
*** Energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung mit
259.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in Mainz
Mainz, Deutschland
1Zi | 32 (m²)
Reizvolle 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit
320.000 €
Die große Maisonettewohnung mit Dachterrasse und vier Schlafzimmern ist ideal
Deggendorf, Deutschland
5Zi | 149 (m²)
Bad Füssing 1 Zimmer-Hotel-Suite
96.000 €
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr
Bad Füssing, Deutschland
1Zi | 24 (m²)
Markantes Wohn- und
795.000 €
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und
Langenpreising, Deutschland
10 und mehrZi | 315 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.