Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrenswerter Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249719
• Veröffentlicht am: 18.06.24
• Letzte Aktualisierung: 27.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 570.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 151 (m²)
• Grundstücksfläche: 266 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 1984, präsentiert sich als ein wahres Familienparadies und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
  
  Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei einladende Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Gestaltung. Das Grundstück misst 266 m².
  
  Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Diele begrüßen, die Zugang zu einem praktischen Gäste-WC bietet. Die moderne Küche lädt mit ihrer ansprechenden Gestaltung und Funktionalität zum Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege und gesellige Stunden verspricht.
  
  Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten mit eigenem Swimmingpool – ein perfekter Ort, um an heißen Tagen Abkühlung zu finden oder die Zeit mit Familie und Freunden im Freien zu genießen.
  
  Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches das Hauptschlafzimmer, ein separates Büro sowie ein Ankleidezimmer beherbergt. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer im Obergeschoss weiß mit einer Badewanne und einer separaten Dusche zu überzeugen und verspricht entspannende Momente.
  
  Das Dachgeschoss offenbart ein großzügiges Dachstudio und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, welches noch den letzten Schliff hinsichtlich des Bodens benötigt und somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.
  
  Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Außenstellplätze sowie eine großzügige Garage mit ca. 21 m² zur Verfügung, von der aus ein direkter Zugang in den Garten besteht. Der Keller ergänzt dieses Angebot mit einem Wasch- und Heizraum, einem großem Abstellraum sowie einer Werkstatt mit Tageslichtfenster und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
• Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Weil am Rhein-Haltingen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor der Immobilie.
  
  Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu
  bewerten. Die Nähe zu den Autobahnen sowie die guten Bus- und Bahnanbindungen
  ermöglichen ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen.
• Objektnummer: JT-2024-298

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1984
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 81,1 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Swimmingpool
• Abstellraum

Karte