Lage:
An komplementärer Infrastruktur hat es in der Gemeinde Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Post, zwei Bankfilialen, Bäckerei sowie Einkaufsmarkt. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waldachtal ist eine idyllisch und naturverbundener Gemeinde. Viele Spazier- und Wanderwege rund um Waldachtal bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit in die Schwarzwaldlandschaft einzutauchen.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1964* zwei Garagen
* zwei Stellplätze vor den Garagen
* großes Grundstück
* naturnahe Lage
* Elektrik in 2006 erneuert
* viel Nutzfläche
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
463.213
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1964
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
143,6 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
UG: Heizraum, Tankraum, Kellerräume und Zugang in Garten
und zur Gartenhütte
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Esszimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer,
Toilette, weiteres Zimmer/Hobbyraum
OG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Toilette
DG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Beschreibung
Sie wollen sich selbst verwirklichen oder sind auf der Suche nach einem Haus
mit viel Platz im und ums Haus?...
...dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Zweifamilienhaus bietet zwei fast identische Grundrisse
im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 95 qm.
Zudem Terrasse und Balkon.
Das Dachgeschoss, welches über das Obergeschoss begehbar ist,
verfügt über weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.
Hier haben Sie ca. 48 qm zur Verfügung.
Der Keller dient als Nutzfläche und ist neben Heizraum und Abstellraum
auch gut als Hobbyraum nutzbar.
Vom Kellergeschoss erreichen Sie den großen Garten hinterm Haus, der zum verweilen einlädt.
Auch befindet sich eine Hütte zum Lagern von diversen Dingen auf dem Grundstück.
Die zwei Einzelgaragen sowie die Stellplätze zuvor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Möglichkeiten des Hauses müssen Sie gesehen haben!
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Karte
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