Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte überrascht Sie hinter dem Haus mit einem großen Gartenanteil sowie mit einem fabelhaften Ausblick ins Grüne. Das Gartengrundstück liegt direkt angrenzend an Wald und Wiesen.
Die Immobilie wurde 1954 errichtet und im Jahr 1994 grundsaniert. Die gemütlich eingerichtete Doppelhaushälfte ist in gepflegtem Zustand und umfasst zwei Wohnungen, die durch geringe Umbaumaßnahmen auch getrennt bewohnt werden könnten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, über die man zur Terrasse und ins Wohnzimmer gelangt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein WC, ein im Jahr 2007/2008 renoviertes Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer.
Zum 2. Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine Treppe. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich unter dem Dach mit lichtdurchfluteten Fenstern befinden.
Zum Haus gehören weiterhin ein Waschraum, eine Sauna mit Dusche sowie ein Keller mit viel Stauraum, in den Sie vom Erdgeschoss über eine Steintreppe hinunter gelangen.
Vom Keller aus führt eine Türe direkt nach draußen. Hinter dem Haus wurde eine zum Haus dazugehörige Garage gebaut und eine angrenzende Werkstatt wird Bastler und Handwerker begeistern.
Der Hof bietet Platz oder Abstellmöglichkeiten für bis zu drei weitere Fahrzeuge.
Diese geräumige Doppelhaushälfte eignet sich prima für alle, die Ruhe vom Alltag im Zuhause suchen sowie für Familien und auch für Paare, die auf mehreren Etagen getrennt arbeiten und wohnen möchten. Die Immobilie bietet dazu noch viel Spielraum, um eigene Ideen beim Wohnen zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Neustadt, einem malerischen Ort im Herzen des Schwarzwaldes, nahe des Titisees.
Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Ruhe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist Titisee-Neustadt ein beliebtes Ziel für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Schwimmen und vieles mehr. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und in unmittelbarer Nähe zu finden.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 171,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1954Ein Teil des hinteren Gartenanteils von ca. 250 qm gehört der Stadt Titisee-Neustadt und ist befristet bis zum Jahr 2053 gepachtet worden. Dieser Pachtvertrag kann für wenig Geld mit einem neuen Vertrag zwischen dem Erwerber und der Stadt beibehalten werden.
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
126.001
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1954
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
171,3 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstattung
Gäste-WC
* zwei Einbauküchen
* Schlafzimmer-Einbauschränke
* Elektro-Zentralheizung
* Sauna
Karte
Anbieter-Objekte
*Exklusive Luxuswohnung mit
1.995.000 €
- Errichtet gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in Ziegel-Massivbauweise
und mit Stahlbetondecken
-
München, Deutschland
4Zi | 147 (m²)
Baugrundstück in Top-Lage
300.000 €
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Bad Wildbad in einer
Bad Wildbad, Deutschland
Reizvolles Einfamilienhaus für
875.000 €
Hier finden Sie ein exklusives und reizvolles Einfamilienhaus in einer
Obertaufkirchen, Deutschland
6Zi | 230 (m²)
Willkommen in Ihrem
155.000 €
Diese einladende 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse in Mühlen, einem
Horb am Neckar, Deutschland
2Zi | 56 (m²)
* Idyllisches 1-2 Familienhaus
449.000 €
Im Herzen des Weindorfes Burrweiler befindet sich dieses 1 - 2 Familienhaus
Burrweiler, Deutschland
8Zi | 170 (m²)
** Ebenerdig wohnen mit
259.800 €
GELEGENHEIT!
Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Rielasingen-Worblingen, Deutschland
1,5Zi | 79 (m²)
Winzer's Juwel! Luxuriöses
1.590.000 €
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Winzer bei Deggendorf bietet auf ca. 220
Winzer, Deutschland
5Zi | 220 (m²)
Mit etwas Zuwendung
225.000 €
Es werden ca. 55 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und
Mainz-Hechtsheim, Deutschland
2Zi | 55 (m²)
***Vielseitiges Massivhaus, großes
590.000 €
Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Massivhaus in ruhiger Lage
Pförring, Deutschland
10Zi | 236 (m²)
Ein riesiges Haus,
298.000 €
Das Erdgeschoss hat ca. 130 qm und das Obergeschoss ca. 117 qm.
Wiesensteig, Deutschland
9Zi | 247 (m²)
***Moderne und großzügige
195.000 €
Aufgepasst und hergehört - dies hätte man wohl früher bei
Mudau, Deutschland
4,5Zi | 86 (m²)
Zweifamilienhaus-Stadthaus RMH -
565.000 €
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 204 qm Wohnfläche (EG-Whg. ca. 62
Lörrach, Deutschland
9Zi | 204 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.