Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 7 Zimmern!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255851
• Veröffentlicht am: 24.09.24
• Letzte Aktualisierung: 28.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 450.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 135 (m²)
• Grundstücksfläche: 534 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und punktet mit einem großzügigen Garten, modernen Sicherheitsmerkmalen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen und dennoch alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur nutzen möchten.
  Das Haus bietet insgesamt 7 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für eine Familie ausreichend Platz bieten. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für eine große Familie oder Gäste. Die großzügige Terrasse mit ca. 25 qm bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Sie ist ideal für Grillabende oder zum Sonnenbaden.
  Der große, gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Hier können Sie Ihre Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Einzelgarage mit dem 2016 erneuerten Garagentor bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
  Die Fenster wurden teilweise 2011 erneuert und bieten eine gute Energieeffizienz. Im Jahr 2016 wurden das Garagentor und die Haustüre erneuert, was den Sicherheits- und Komfortstandard des Hauses verbessert. Im Jahr 1977 wurde das Dach gedämmt, und ein Anbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche.
  Gasanschluss liegt bereits im Keller.
  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Objekt begeistern.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in Neckarsulm-Obereisesheim. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden.
  Obereisesheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt von Neckarsulm ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Heilbronn.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 364,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19591 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Objektnummer: 709.154

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1959
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 364,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Öllager, Heizraum, Waschküche, Keller, Abstellraum
  EG: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Terrasse
  OG: 4 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur
  
  
  

Karte