SCHÖNER WOHNEN IM EIGENHEIM MIT GARTEN

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257585
• Veröffentlicht am: 21.10.24
• Letzte Aktualisierung: 22.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 320.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 140 (m²)
• Grundstücksfläche: 600 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses stattliche Haus, im Stil einer einfachen Stadtvilla gebaut, bietet in zwei Vollgeschossen Platz für ein bis zwei Familien. Die Raumaufteilung ist gut, entsprechend dem Baujahr sind die Räume nicht so groß aber gemütlich.
  
  Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad. Über eine Steintreppe aus der Küche gelangt man in den Garten oder in die angebaute Pergola. Ein Schuppen für Gartengeräte und Werkstatt erfreut das Herz eines jeden Heimwerkers. Das massive Haus ist voll unterkellert und umgeben von einem großzügigen Garten.
  
  Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad. Ein Blick aus dem Fenster ist wohltuend, denn es ist viel Natur zu sehen. Nach eigenem Geschmack und Ideen kann das Haus modernisiert werden.
  
  Der geräumige Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar. Gedämmt ist das Walmdach nicht. Der Keller ist ebenfalls übers Treppenhaus und zusätzlich von außen zugänglich. Stellplätz und eine Garage mit Satteldach runden das besondere Angebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Der Ferien- und Erholungsort Reichenbach liegt am Fuß der Burgruine "Hohen Geroldseck" am Anfang des Schuttertals im mittleren Schwarzwald.
  Nach Nordwesten öffnet sich das Tal über Lahr in die Vorbergzone und Rheinebene. Zwei romantische Seitentäler, das Giesental und das Gereutertal, geben Reichenbach die besondere Lage mit einem reizvollen und harmonischen Wechsel von Feldern, Wiesen und Wäldern.
  
  Reichenbach zählt heute über 3.100 Einwohner. 50 kleine und mittelständische Betriebe bieten mehr als 200 Arbeitsplätze. Es hat zwei Kindergärten und eine Grundschule, ein Familien- und Freizeitbad, einen Golfplatz und viele weitere Sportmöglichkeiten. Auch die umliegenden Baggerseen habe ihren Reiz.
  
  Die vielseitige und einzigartige Kreisstadt Lahr, mit seinen sieben Stadtteilen und knapp 31.000 in der Kernstadt lebenden Menschen, lässt kaum Wünsche offen und ist nur 4 km entfernt. Dort finden Sie auch alle weiterführenden Schulen und beste medizinische Versorgung.
  Eingebettet in die herrliche Landschaft zwischen Schwarzwald und Reben, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland-Frankreich-Schweiz fühlen sich Gäste genau so wohl wie Einheimische.
  
  Nach Freiburg sind es ca. 59 km, Basel 116 km, Offenburg 28 km, Haslach i.k. 18 km, Straßburg 54 km und nach Karlsruhe 101 km.
• Weitere Angaben / Freitext : 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 521.078

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1955

Ausstattung

• * zwei Tageslichtbäder (renovierungsbedürftig)
  * Rollläden
  * Keller
  * Speicher
  * Schopf und Garage
  * Stellplatz, Garten und Pergola
  * Haus und Garten mit einem Zaun umgeben
  * Kachelofen 2013 stillgelegt
  
  
  

Karte